リフォーム

自宅のリフォームはもとより、大家さんなら賃貸住宅もリフォームはつきもの。費用をおさえて見栄えよく、住宅価値があがるリフォームをするための情報を集めていきます。


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リフォーム マンション
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    賃貸にしているマンションを、貸すときにはじめてリフォームしました。壁紙やふすま・障子などをリフォームして20万円以上かかってびっくりしました。家賃は11万、礼金は1か月(しかも管理会社と折半)だったので、回収に2か月以上かかるってことですよね。

    マンションを賃貸にだそうと思っている方がいたら、リフォーム費用のことも経費として忘れない方がよいと思います。管理会社の担当者の方は、毎月1万円は改修費用として積み立てることをおすすめします。といっていましたが、確かにそのくらいはリフォーム費用としてでていってしまいます。

     

    私の場合、入居者が比較的入れ替わったのでリフォームの回数も多く。1万円でうまらなくてもちだしたことも。入居者が変わるときはリフォームがかかるんだな〜って身に沁みました。

     

    賃貸の場合、退去から入居までの期間を短くするためには管理会社にリフォームをまかせるのが一番早いです。
    自分でリフォーム会社から相見積もりとって、管理会社と相談してリフォームする日を決めてとかやるのはサラリーマン大家さんにはハードル高いし、日数もかかるので、管理会社の選んだリフォーム会社の見積りを、ほぼだまってうけいれる感じでした。

    正直、相場より高いんじゃないかな?というものもありました。自分のマンションをリフォームするときは絶対相見積もりとるんだ!と思いました。
     

    | リフォーム マンション | 01:13 | comments(0) | - |