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自宅のリフォームはもとより、大家さんなら賃貸住宅もリフォームはつきもの。費用をおさえて見栄えよく、住宅価値があがるリフォームをするための情報を集めていきます。
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    マンションの設備の減価償却は15年。つまりそれくらいで設備の交換が必要になるということ。自分が住んでいるなら「まあ、いいや」となっても、大家さんで賃貸住宅を持っている場合、リフォームはまったなし!です。これはウチの話。

    そこで、賃貸管理会社のいうなりにならないように、自分でリフォームのこと調べてみようと思いました。主にマンションの話になります。

     

    リフォームの相場は、大きく幅があるのですが、リフォーム見積もりサイトにのっていた目安です。

    マンションの場合
    キッチン 50〜100万円
    浴室 50〜100万円
    トイレ 〜50万円
    洗面 〜50万円
    リビング 50〜100万円
    ダイニング 〜50万円
    玄関 〜50万円
    フローリング・床 50〜100万円
    バルコニー・ベランダ 〜50万円

    賃貸マンションの場合 〜50万円
    全面リフォーム 〜100万円
    スケルトンリフォーム 〜100万円
    中古マンションを購入してリフォーム 〜100万円
    バリアフリーリフォーム 〜100万円

    15年間でキッチンとトイレ、リビングのフローリングをリフォームすると100万円〜300万円。かなり大きいです。


    マンションは一戸建てほど維持費がかからない印象がありますが、住んでいる立場からいうと、いったん何かが壊れると高いと思います。というのはマンションはサイズの制限が多いので、あまりモノを選べないから。
    例えば、私の家では給湯器が壊れたのですが、排気が上からのタイプだったため、結局提案されたものを買うしかありませんでした。マンションのほうが設備の自由度って低いのかなと思いましたよ。
     

    | リフォーム | 10:57 | comments(0) | - |
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