リフォーム

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賃貸 リフォーム ポイント
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    空室が多い物件をリフォームして家賃をあげて満室にするという仕事をしているリフォーム屋さんによると、入居者が決まるリフォームというのものがあるそうです。

     

    まず壁紙。は、ビニールシートでもカットを曲線にするとデザイン性が高まって、魅力的になる。

    台所のシンクなどは表面にビニールシートを貼って、取っ手を取り換えると新品のような印象になる。

     

    レバーハンドルやトイレのペーパーホルダーなどはクロームメッキでぴかぴかにしておくと印象がよい。

     

    これらのリフォームが費用に対して効果が大きいとしていました。

     

    この会社では2〜3年でリフォーム費用が回収できるくらいの家賃上乗せを狙ってリフォームしているそうです。

    確かにお金さえかければ部屋を魅力的にするリフォームはいくらでもできますが、家賃に上乗せできる金額はやはり限られますもんね。

     

    またリフォームは室内から外へ。外構が古くても室内がきれいだと、そのギャップがかえって魅力的にみえたりする。

    外でやることはエントランス、廊下の掃除など。内見に来る人は外が汚いからと帰ったりしないけど、不快感は与えない方がよいと解説されていました。
     

    | リフォーム | 23:58 | comments(0) | - |
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